1960年3月30日 最高裁判所第二小法廷 判決
一時使用の土地・土蔵の賃貸借
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地と土蔵の貸し主側が、借りた人たちに対し、土地の上の建物を取り壊して土地を明け渡すことなどを求めて訴えた。借りた人たちは、この賃貸借は借地法・借家法で守られるふつうの賃貸借だと争った。あわせて、賃料の値上げや、損害賠償の額を前もって決める約束などについても争いになった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、この土地と土蔵の賃貸借は一時的に使うための賃貸借にあたると判断し、借りた人たちの主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 契約までの経緯、使い道、建物の規模、期間を短くした理由などからみて、一時使用の賃貸借と認めた二審の判断は正しいとした。 貸し主側が借りた人たちの言うような申し出をした証拠はなく、昭和24年当時に5年先の激しい経済の変化を予測できなかったともいえないとした。 賠償額を前もって決める約束は二審で主張されておらず、裁判所が確認しなかったのも違法ではないとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1960年3月30日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和34年（オ）第879号
- 事件名
- 建物収去土地明渡等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1959.06.11一時使用の賃貸借と認め、借りた側の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和34年（オ）第879号 1960.03.30 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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