1950年9月15日 最高裁判所第二小法廷 判決
借家の無断改造と明渡し
結果 棄却向き―
| あらまし | 家主は、借りていた人が家屋を無断で壊したり改造したりしたとして、家屋の明渡しを求めて訴えた。家主はまず、契約違反を理由に賃貸借契約を解除したと主張した。それが認められない場合に備えて、家主が疎開先から東京に帰るまでという貸す期限が来たとも主張した。借りていた人は、改造は双方の取り決めに基づくものか、空襲に備える防空のためにやむを得ず行ったものだなどと反論した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、改造は借りていた人が家主に無断で勝手に行ったものだと認めた。そのうえで、契約の解除を理由に家主の明渡し請求を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 二審は契約の解除を理由に明渡しを認めており、期限の話は契約内容の説明にすぎない。期限の認定に誤りがあっても結論には影響しない。 改造が取り決めや防空のためだったという主張は、二審が証拠に基づいて退けた事実認定への不服にすぎず、最高裁で争う理由にならない。 どこまで証拠を調べるかは裁判所の裁量に任されており、現場の検証をしなかったことは審理を尽くさなかったことにはならない。 |
- 裁判年月日
- 1950年9月15日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和23年（オ）第146号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1948.11.12明渡し請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和23年（オ）第146号 1950.09.15 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
3人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。