1951年5月31日 最高裁判所第一小法廷 判決
家の売買の合意解除と登記請求
結果 棄却向き―
| あらまし | 昭和19年3月、買主は売主から家を買う契約を結び、代金の支払いのために約束手形を渡した。代金を払えば家の名義を移す約束だったが、買主は期限までにお金を用意できなかった。売主は、その後に買主の申し出で売買をやめ、家賃月100円で貸すことになったと主張した。買主はこれを否定し、家の名義を自分に移す登記手続を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、売買契約は二人の話し合いで解除されたと認め、買主の請求を認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 最高裁は買主の上告を退けた。証人や当事者の話を合わせれば、売買の合意解除を認めた二審の判断は認められるとした。 代金支払いのための手形が売主の手元に残っていても、合意解除がなかった証拠にはならないとした。 売主の手紙に賃貸の話が書かれていないことなども理由にならず、買主の主張は事実の認定に対する不満にすぎないとした。 |
- 裁判年月日
- 1951年5月31日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和24年（オ）第248号
- 事件名
- 所有権移転登記手続請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1949.09.12合意解除を認め、買主の請求を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和24年（オ）第248号 1951.05.31 判決棄却 この判決 |
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