1950年8月22日 最高裁判所第三小法廷 判決
家主の生活事情と借家の解約
結果 棄却向き―
| あらまし | 家主が、貸していた家屋の賃貸借の解約を申し入れ、借りていた人に家屋を明け渡すよう求めた。家主はそれまでひどい状態の物置に住んでいて、病気になっていた。借りていた人は、解約に正当な理由があるとした判断はおかしいなどとして、最高裁に不服を申し立てた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、解約の申入れには正当な理由があるとして家主の請求を認めた。二審の東京高等裁判所もこの判断を引用し、借りていた人の控訴を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 一審の証言や現場の検証から、家主が住んでいた物置はひどい建物で、病気の原因になったと推認できる。証拠がないという主張は認めなかった。 二審は当事者間の特約があった事実を解約の正当な理由の一つにしたもので、特約が法的に有効だと判断したものではない。理由に矛盾はない。 借りていた人は二審の期日に出席せず、大修理をしたという書面は陳述されなかった扱いになる。判断しなかったのは違法でなく、上告を棄却した。 |
- 裁判年月日
- 1950年8月22日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和24年（オ）第331号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―明渡しの請求を認めた ― |
| 二審 | 東京高等裁判所1949.11.15控訴を退けた 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和24年（オ）第331号 1950.08.22 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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