1950年7月20日 最高裁判所第一小法廷 判決
自分で使うための借家明渡しの正当事由
結果 棄却向き―
| あらまし | 家を貸していた会社が、自分で使いたいことを理由に借りている人へ契約の解約を申し入れ、家の明渡しを求めた。会社は、家主が自分で使うつもりなら、それだけで借家法が定める解約の「正当の事由」にあたると主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、借りている人の利害のほうが会社の利害より大きいとして、明渡しの申入れには正当な理由がないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 会社の上告を退けた。家主が自分で使うつもりだというだけで、当然に解約の「正当の事由」になるわけではない。 自分で使う必要があるかどうかは、個人の事情だけでなく社会的・客観的に判断すべきで、双方の利害を比べた二審のやり方は正しいとした。 「家屋が極度に足りない時代」であることは誰もが知っている事実なので、証拠で証明しなくてもよいとした。 |
- 裁判年月日
- 1950年7月20日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和24年（オ）第96号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和23年（ネ）第267号 1949.03.29明渡しの正当な理由を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和24年（オ）第96号 1950.07.20 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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