1954年4月20日 最高裁判所第三小法廷 判決
家主自身が住むための借家明渡し
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 家主は、Ｄが持つ家に借りて住んでいたが、Ｄから明渡しを求められた。Ｄは、生活に困っている妹の夫をその家に住ませて本屋をさせたいと考えていた。また、Ｄの自宅は市の駅前拡張工事で一部が取り壊される計画になっており、そのときは妹の夫と一緒に住むつもりだった。そこで家主は、移る先として人に貸していた本件の家を買い取り、借りていた人に賃貸借を終わらせると伝えて、家を明け渡すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、Ｄの明渡しの求めには正当な理由がなく、家主は断っていればよいのだから、賃貸借を終わらせる正当な理由はないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 妹の夫の生活を助けたいことと、自宅の取り壊しに備えることを合わせれば、Ｄの理由は相当強い。家主が移転に備えて本件の家を買ったことには相当の理由がある。 取り壊しが差し迫っていなくても、計画がある限り準備は必要だ。家主は、Ｄの求めが裁判で退けられると考えて安心していられる立場ではない。 借りている人は、家主が紹介した移転先も、家を半分ずつ使う提案も断った。断る正当な理由があったかを高裁は十分に調べていないので、高裁に審理をやり直させた。 |
- 裁判年月日
- 1954年4月20日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和25年（オ）第148号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1950.03.30賃貸借を終わらせる正当な理由はないとした ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和25年（オ）第148号 1954.04.20 判決破棄差戻 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
5人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。