1954年11月16日 最高裁判所第三小法廷 判決
無断で第三者に家を使わせたことによる賃貸借の解除
結果 棄却向き―
| あらまし | 借りていた家を、借主が家主の承諾を得ずに第三者（名前は伏せてある）に使わせた。家主はこれを理由に賃貸借契約を解除し、家の明渡しを求めた。借主はこれに納得せず、最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、借主が無断で第三者に家を使わせたと認めた。そのうえで、家主による契約の解除を認める判断をした。 |
| 最高裁の判断 | 借主の上告を退けた。二審が証拠から事実を認めた判断は十分納得できるとした。 借主は家主の承諾なしに第三者に家を使わせており、民法612条により家主は契約を解除できるとした。 借主が持ち出した過去の判例は事実関係が違うので当てはまらず、ほかの主張も上告の理由にならないとした。 |
- 裁判年月日
- 1954年11月16日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和27年（オ）第1274号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1952.12.20家主による契約の解除を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和27年（オ）第1274号 1954.11.16 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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