1953年12月18日 最高裁判所第二小法廷 判決
電話付き事務室と権利金の損害賠償
結果 棄却向き―
| あらまし | 借主は、貸主から二階の事務室を借りる契約を結び、権利金として19万円を払った。貸主は電話局の許可を受けずに事務室内に電話機を取りつけ、正式に引いた電話があるように見せかけていた。借主は、事務室内で電話が使える部屋だとだまされて契約させられ、権利金をだまし取られたとして、貸主の起こした裁判の中で逆に訴え（反訴）を起こし、19万円の損害賠償を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二階の事務室に電話を引いて使わせることは契約の内容ではなかったとして、二審の東京高等裁判所はだましたことを認めず、借主の反訴を退けた。その際、権利金の支払いは法律上返還を求められない「不法な原因による支払い」だとも述べていた。 |
| 最高裁の判断 | 借主の求めは、だまされたことによる損害の賠償であり、払いすぎたお金の返還を求めるものではないと判断した。 契約は一階の電話を使うことを含むもので、貸主がだまして契約させたとは言えない以上、反訴が退けられるのは当然だとした。 権利金が不法な原因による支払いかどうかを述べた二審の部分は余計な説明にすぎず、それへの批判は退けるとして、上告を棄却した。 |
- 裁判年月日
- 1953年12月18日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和27年（オ）第572号
- 事件名
- 損害賠償請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1952.05.31借主の反訴を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和27年（オ）第572号 1953.12.18 判決棄却 この判決 |
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