1954年12月17日 最高裁判所第二小法廷 判決
地主の承諾がない借地権の譲渡
結果 棄却向き―
| あらまし | Dは土地を借りていたが、地主の承諾を得ないまま、その借地権をある人に譲り渡した。地主は、借地権を譲り受けた人に対して、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。譲り受けた人は、建物の登記があるので借地権の譲受けを地主に主張できると反論した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高等裁判所は、借地権を譲り受けた人の言い分を認めず、地主が勝つ判断をした。 |
| 最高裁の判断 | 上告を棄却した。借地権を譲り受けた人は、譲受けを地主に主張できない。 建物保護法1条は、建物の登記があれば借地権の登記がなくても保護する趣旨にとどまる。 建物の登記があっても、地主の承諾なしにした借地権の譲渡を地主に主張できるとまで定めたものではない。 |
- 裁判年月日
- 1954年12月17日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和28年（オ）第334号
- 事件名
- 建物収去、土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所1953.02.18地主の請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和28年（オ）第334号 1954.12.17 判決棄却 この判決 |
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