1955年7月15日 最高裁判所第二小法廷 判決
自分で使う必要と借家明渡しの正当事由
結果 棄却向き―
| あらまし | 家主が借家人に家を明け渡すよう求めた。家主は、自分でその家を使う必要があるのだから、賃貸借契約の解約を申し入れる「正当な理由」（借家法1条ノ2）があると主張した。二審で主張が認められなかったため、家主が最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、家主側の主張を認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 正当な理由とは、家主と借家人双方の利害やその他の事情を考え合わせ、世間の常識に照らして妥当と認められる理由をいうとした。 家主が自分で使う必要があるというだけでは、すぐに正当な理由があるとはいえないとし、過去の最高裁判例どおりだとした。 その他の主張も上告が認められる理由にあたらないとして、家主の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1955年7月15日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和28年（オ）第893号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1953.07.02家主の主張を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和28年（オ）第893号 1955.07.15 判決棄却 この判決 |
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