1964年1月30日 最高裁判所第一小法廷 判決
借地更新を拒む理由の判断時点
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の所有者が、借地人らに対し、借地契約の更新を拒んで建物の撤去と土地の明渡しを求めた。所有者は二審になってはじめて、立退料150万円を贈与する意思があると主張し、その支払と引換えに明渡しを求めた。この立退料の申し出を、更新を拒む正当な理由として考慮できるかが争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、更新を拒む正当な理由はないと判断し、所有者の控訴を退けた。立退料の申し出は判断の基準となる時期より後の事実だとして、考慮しなかった。 |
| 最高裁の判断 | 最高裁は所有者の上告を退け、更新を拒む正当な理由はないとした二審の結論を維持した。 正当な理由の有無は、所有者が遅滞なく異議を述べるべきだった時期を基準に判断するとした。 基準の時期より後に生じた事実は考慮できず、二審で初めて示した立退料の申し出も考慮できないとした。 |
- 裁判年月日
- 1964年1月30日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和37年（オ）第1294号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1962.08.29控訴を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和37年（オ）第1294号 1964.01.30 判決棄却 この判決 |
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