1964年1月23日 最高裁判所第一小法廷 判決
共有地の賃貸と過半数持分者の承諾
結果 棄却向き―
| あらまし | ある人の母は、土地の所有者から土地の南側半分を借りた。所有者の死後、相続で3分の2の持分を得た共有者から、北側半分も借りた。土地は、この共有者を含む3名の共有だった。建物を取り壊して土地を明け渡すよう求める裁判の中で、この賃貸借契約が有効かどうかが争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の高松高等裁判所は、母が土地を借りたと認め、過半数の持分を持つ共有者の承諾によって、共有者3名と母との賃貸借契約が有効に成立したと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 過半数の持分を持つ共有者の承諾で共有者全員と借り手の賃貸借契約が有効に成立するとした二審の判断は、民法252条の趣旨から正当だ。 母が土地を借りたとする二審の事実認定は、挙げられた証拠から納得できないものではない。 上告の主張は事実認定への非難か、異なる見解に立つ攻撃にすぎないとして、裁判官全員一致で上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1964年1月23日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和38年（オ）第734号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 高松高等裁判所1963.04.15賃貸借契約が有効に成立したと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和38年（オ）第734号 1964.01.23 判決棄却 この判決 |
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