1957年4月5日 最高裁判所第二小法廷 判決
修繕費の相殺と賃貸借の解除
結果 棄却向き―
| あらまし | 家主が借主に家屋を貸していたが、家主は借主に支払いを求める催告をしたうえで賃貸借契約を解除し、家屋の明渡しを求めて訴えた。借主は、自分が家屋の修繕費6280円を出しているとして、この分を家主への支払いと差し引く（相殺する）と主張し、解除の効力を争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 大阪高等裁判所は借主の主張を認めず、借主が最高裁に上告した。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。修繕費6280円については、家主がすでに請求額から差し引いて請求を減らしていた。 借主が相殺すると伝えたのは家主が契約解除を伝えた後なので、解除の前の催告や解除の効力には影響しないとした。 その他の主張は、事実の認め方への不満にすぎないか、二審で主張していなかったものなので、理由がないとした。 |
- 裁判年月日
- 1957年4月5日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和30年（オ）第530号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1955.04.06借主の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和30年（オ）第530号 1957.04.05 判決棄却 この判決 |
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