1956年12月18日 最高裁判所第三小法廷 判決
借りた土地の範囲外の宅地の明渡し
結果 棄却向き―
| あらまし | ある宅地に建物を建てて使っていた人に対し、相手方が建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。建物を使っていた人は、土地や家屋を借りる契約があり、関係者のＥからも使う承諾を得ていたので、その宅地を使う権利があると反論した。家賃や地代を国が抑えていた当時の法令（地代家賃統制令）をどう読むかも争点になった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、問題の宅地は借りる契約の対象に入っておらず、Ｅの承諾も証拠からは認められないとして、宅地を使う権利があるという建物側の主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 問題の宅地は土地を借りる契約の範囲外で、借りた住宅の敷地でもないため、最初の貸主が誰かを調べるまでもなく、使う権利の主張は通らないとした。 書類の記載は作成者Ｅの不注意によるものだとした判断や、Ｅの承諾は認められないとした判断に誤りはないとした。 書類は法改正前の統制令に基づいて作られたもので、改正後の規定を根拠にした批判は当たらないとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1956年12月18日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和30年（オ）第94号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1954.11.10宅地を使う権利があるという主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和30年（オ）第94号 1956.12.18 判決棄却 この判決 |
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