1962年5月17日 最高裁判所第一小法廷 判決
元代理人による無断の土地売却
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地と家屋の持ち主の養父にあたる叔父は、以前、持ち主の結婚費用を借りる際に、持ち主の代理人として連帯保証と抵当権設定の契約を結んだ。その権限は契約で消えたが、叔父は後に自分の借金のため、持ち主名義の印鑑を買って印鑑証明書を取り、代理人と名乗って土地と家屋を取引先の織物販売業者に売買名義で移転し、登記も済ませた。持ち主は業者に登記の抹消を求めて裁判を起こした。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、業者は叔父に代理権があると信じ、そう信じたことに過失もなかったとして、持ち主は責任を免れず、登記の抹消を求める権利もないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 持ち主の上告を退け、土地と家屋の所有権は業者に移ったとして、登記の抹消を求める権利はないとした。 代理権が消えた後に元の権限外の行為をしても、相手が消滅を過失なく知らず、権限を信じる正当な理由があれば本人が責任を負う。 業者は親族関係や以前の代理の事情を聞き、抵当債務の返済もしており、代理権を信じたことに過失はないとした二審の認定を是認した。 |
- 裁判年月日
- 1962年5月17日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和36年（オ）第644号
- 事件名
- 所有権移転登記抹消本訴並びに反訴請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1961.02.28持ち主の登記抹消の請求を認めなかった 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和36年（オ）第644号 1962.05.17 判決棄却 この判決 |
一審・二審などの名前から、それぞれのページに進めます。判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
3人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。