1954年11月26日 最高裁判所第二小法廷 判決
家の購入の動機の勘違いと契約の無効
結果 棄却向き―
| あらまし | 買主Ｄは、家に住んでいる借り手Ｅから同居してよいと言われたため、売主からその家を買った。しかしＥは後になって同居を断った。そこで買主側は、契約は勘違い（錯誤）があったので無効だとして、支払った代金の返還を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、Ｅの同居の承諾は家を買う動機にすぎず、売主には伝えられていなかったので、契約を無効にするほどの重要な勘違いではないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 契約をする動機についての勘違いは、その動機を契約の内容として相手に示した場合でなければ、契約を無効にする重要な勘違いにはならない。 Ｅの同居の承諾は売主に示されていなかった。売主はＥの立ち退きに責任を負わないと伝えており、買主側は同居を断られたと聞いた後も代金を払っていた。 売主が買主の自分で住む目的を知っていただけでは、同居の承諾が契約の重要な部分になったとはいえず、買主側の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1954年11月26日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和27年（オ）第938号
- 事件名
- 売買代金返還請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
一審・二審などの名前から、それぞれのページに進めます。判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
4人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。