1955年7月15日 最高裁判所第二小法廷 判決
立ち退きと引き換えの部屋の無償使用
結果 棄却向き―
| あらまし | 旅館を営んでいた土地の持ち主は、戦災の焼け跡になったその土地を、親戚に好意でしばらく無償で貸し、親戚はそこに仮の住宅を建てて住んだ。旅館の建て直しに取りかかるときはすぐに無条件で土地を明け渡す約束だったのに、親戚は明け渡しになかなか応じなかった。工事が遅れて損害が膨らむのを心配した持ち主は、明け渡してもらう代わりに、旅館の帳場に使うはずの玄関脇の一室を親戚に無償で使わせる約束を受け入れるしかなかった。親戚は、この約束などに基づいて部屋の使用を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、部屋を無償で使わせる約束は、社会の正義や道徳に反する契約を無効とする民法90条に照らして無効だと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 最高裁は親戚の上告を退けた。 親戚は、工事の遅れで困っている持ち主の弱みにつけ込み、旅館の営業に欠かせない部屋を無償で使わせるという厳しい条件をのませたので、この約束は民法90条により無効だとした。 契約が無効である以上、二審が付け加えた「使用貸借の予約が解除で終わった」という説明は不要なものなので、その点への批判も退けた。 |
- 裁判年月日
- 1955年7月15日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和28年（オ）第1124号
- 事件名
- 貸間等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1953.10.05部屋を無償で使わせる約束を無効と判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和28年（オ）第1124号 1955.07.15 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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