1955年9月23日 最高裁判所第二小法廷 判決
土地の登記と土地に生えた木の権利
結果 棄却向き―
| あらまし | 昭和4年12月、木が生えた土地が、木と土地をまとめて買主に売られ、土地について買主の名義に変える登記がされた。ところが昭和5年9月、その木だけについて、別の人（D）の名義で新しく登記がされた。その後、Dに対する強制競売で木を買い受けた人が自分の名義に登記したため、元の買主が、その登記を消すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、Dは競売の時点で木の持ち主ではなかったので、競売で買い受けても持ち主にはなれず、競売を理由にした登記は事実と合わない無効なものだと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 木と土地の持ち主が同じなら、木は土地の一部として扱われる。まとめて売るときは、土地の登記をすれば木の権利も他人に主張できる。 買主は土地の登記で木の権利もすでに主張できる状態だったので、その後にD名義で木だけにされた登記は二重の登記で無効だ。 競売で木を買い受けた人は持ち主になれず、その人の名義の登記も無効だとした二審の判断は正しいとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1955年9月23日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和28年（オ）第1367号
- 事件名
- 所有権移転登記抹消請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1953.11.28競売で買い受けた人の名義の木の登記を無効と判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和28年（オ）第1367号 1955.09.23 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
5人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。