1953年1月30日 最高裁判所第二小法廷 判決
借家の明渡しの正当な理由と医師の借家人
結果 棄却向き―
| あらまし | 家の持ち主は、勤め先の高等女学校の職員住宅に住み、娘夫婦と孫も同居させていた。校則で扶養家族以外は同居できないため、娘の夫が復員して同居すれば一家全員が退去を求められるおそれがあった。そこで持ち主は昭和20年8月、娘夫婦を住まわせるために、医業を営む借家人に貸している家の賃貸借をやめると申し入れ、家の明渡しを求めた。借家人は、申し入れの後に起きた事情を判断に使ったのは誤りだなどと主張して上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、申し入れの後に起きた事情も含めて考え、明渡しを求める正当な理由があると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 借家人の上告を退けた。 娘の夫の帰還や住宅の明渡し要求など申し入れ後の出来事は、申し入れ時の理由が具体化したもので、判断の材料に使ってよい。 医業という職業の性質で借家人が有利にも不利にもならない。職業の実情は、双方の住まいの事情を比べるための一つの材料として考えるだけだ。 |
- 裁判年月日
- 1953年1月30日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和25年（オ）第324号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1950.09.09明渡しを求める正当な理由を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和25年（オ）第324号 1953.01.30 判決棄却 この判決 |
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