1954年2月5日 最高裁判所第二小法廷 判決
土地の借り手による建物撤去の請求
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 土地を借りる権利（借地権）を持っていると主張する人が、その土地に建物を建てている第三者を訴えた。借地権があることの確認と、建物を取り壊して土地を明け渡すことを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、土地を借りる権利は貸主に対してだけ主張できる権利にすぎないという理由で、借り手が第三者に邪魔をやめるよう求めることはできないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 登記などで第三者にも主張できる条件を備えた土地の借地権は、所有権に近い強い効力を持つと判断した。 そうした借地権があれば、同じ土地を借りる権利を得た人などの第三者にも、邪魔をやめるよう求められるとした。 借地権が貸主にだけ主張できる権利だという理由だけで請求を退けた二審は誤りだとして、判決を取り消し、高裁でやり直させた。 |
- 裁判年月日
- 1954年2月5日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和26年（オ）第658号
- 事件名
- 借地権確認建物収去請求
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1951.09.07借地権にもとづく撤去の請求を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和26年（オ）第658号 1954.02.05 判決破棄差戻 この判決 |
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