1955年2月18日 最高裁判所第二小法廷 判決
デパート売場の出店契約と借家法
結果 棄却向き―
| あらまし | 出店者たちは、デパートを経営する会社と契約を結び、そのデパート（Ｄデパート）の1階の一部に商品や什器を置いて、それぞれ商売をしていた。契約では、売場の位置は会社が決め、会社は商品の種類や価格、店員、売場の移動などに口を出すことができた。出店者側は権利金や日ごとの出店料を払っていた。出店者たちは、この契約は民法の賃貸借にあたる、少なくとも借家法が適用される賃貸借だと主張し、仮処分をめぐる裁判で争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 仙台高等裁判所は、売場の部分について賃貸借契約や借家法の適用を受ける賃貸借にもとづく占有の権利を出店者たちが持っていることは、十分に示されていないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 出店者たちの上告を退け、高等裁判所の判断を支持した。 出店者たちは、店舗の特定の場所を使わせるよう会社に求める独立した権利を持たず、その場所を自分の支配のもとで使っているともいえない。 そのため、この出店契約には民法の賃貸借の規定も借家法も適用されない。占有を守るための訴えだという主張は、高等裁判所では出ていなかった。 |
- 裁判年月日
- 1955年2月18日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和28年（オ）第188号
- 事件名
- 仮処分異議
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所1953.02.17出店者側の賃借権の主張を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和28年（オ）第188号 1955.02.18 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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