1956年7月20日 最高裁判所第二小法廷 判決
別の裁判の確定判決が第三者を縛るか
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | ある会社が土地を借り、地主の承諾を得て、その土地を2人に又貸しした。2人はそれぞれ、その土地の上に建物を持っていた。その後、地主側は「賃料の滞納で賃貸借契約を解除した」として、借主の会社と建物の持ち主の1人を相手に裁判を起こした。この裁判は地主側の全面勝訴で確定した。そのうえで、地主の権利を合併で引き継いだ会社が、建物や又貸しの権利を譲り受けたという組合や、建物を借りて住む人たちを相手に、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、前の裁判で確定した判決の効果が組合や建物を借りた人たちにも及ぶとした。このため、その人たちは「土地の賃貸借契約はまだ続いている」と主張することはできないとして、その主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 組合や建物を借りた人たちは、前の裁判の当事者ではない。その確定判決によって当然に縛られると考える法的な根拠は乏しく、二審の考え方は正しくないとした。 二審は、土地を使う権利が本当にあるのかを中身に立ち入って判断せずに主張を退けた。これは誤りで結論にも影響するため、二審の判決を取り消し、審理をやり直させるため東京高等裁判所に差し戻した。 |
- 裁判年月日
- 1956年7月20日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和29年（オ）第110号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1954.01.23組合や建物を借りた人たちの主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和29年（オ）第110号 1956.07.20 判決破棄差戻 この判決 |
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この判決をした裁判官
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