1957年7月30日 最高裁判所第三小法廷 判決
一時使用の土地の貸し借りと明渡し
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地を貸していた貸主が、契約で決めた期間が終わったとして、借主に建物を取り壊して土地を返すよう求めた。借主は、この契約は借地法の保護を受ける通常の土地の貸し借りであり、まだ土地を使い続けられると争った。争点は、この契約が、借地法9条にいう「一時使用」のための貸し借りに当たるかどうかだった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所は、この契約を一時使用のための貸し借りだと判断した。そのうえで期間が終わったとして、借主に建物を取り壊して土地を明け渡すよう命じた。 |
| 最高裁の判断 | 契約に至るいきさつ、契約の条項、建物の使い道や規模・つくり、賃料改定の有無などを合わせて見ると、一時使用のための貸し借りだとした二審の判断は正しい。 貸主が期間を短くした具体的な理由を示し、借主がそれを承知していたことは、一時使用と判断するのに必ずいるものではない。 取り壊す建物は判決に付いた目録で十分に特定されており、借主の訴えを退けた。 |
- 裁判年月日
- 1957年7月30日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和30年（オ）第546号
- 事件名
- 家屋収去土地返還請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所1955.04.13建物の取り壊しと土地の明渡しを命じた 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和30年（オ）第546号 1957.07.30 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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