1956年6月1日 最高裁判所第二小法廷 判決
罹災した借地人の権利と後から来た借地人
結果 棄却向き―
| あらまし | 被災した都市の借地や借家の扱いを定めた特別法（罹災都市借地借家臨時処理法）にもとづいて、土地を借りる権利（借地権）を主張する人が、同じ土地に建物を持つ人たちを訴えた。この人は、自分の借地権を確認することと、建物を取り壊して土地を明け渡すことなどを求めた。建物を持つ側は、自分たちもその土地の借地権を得て、登記した建物を持っていると争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、借地権を主張する人の言い分を認め、建物を持つ側の負けとした。判断が漏れていた部分は、口頭弁論（法廷でのやりとり）を開かずに追加の判決を出して補った。 |
| 最高裁の判断 | 特別法で被災した借地人が権利を主張できる相手には、同じ土地に借地権を得て、登記した建物を持つ人も入る。そう解さないと、被災した借地人を守るという法の目的が失われるからだ。 第三者に主張できる土地の借地権があれば、その第三者に建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めることができる。これは最高裁がくり返し示してきた考え方だ。 判断が漏れた部分は、もう判断できる状態なら、口頭弁論をやり直さずに追加の判決を出してよい。家屋番号の書き間違いは別の手続で直せる。 |
- 裁判年月日
- 1956年6月1日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和30年（オ）第859号
- 事件名
- 借地権確認並に家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1955.10.10借地権を主張する人の請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和30年（オ）第859号 1956.06.01 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
5人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。