1958年10月10日 最高裁判所第二小法廷 判決
戦後の土地の借り直しの申出の拒絶
結果 棄却向き―
| あらまし | 借り手は1944年に地主の先代から土地を借り、その上に疎開用の建物を建てて他の人に貸していた。戦後、借り手は改めてこの土地を借りたいと申し出たが、地主の先代は断った。地主側（先代の相続人ら）は建物を取り除いて土地を明け渡すよう求め、借り手は、断ったのは正当な理由のない権利の乱用だと争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、地主の先代が借りたいという申出を断ったことには正当な理由があり、権利の乱用ともいえないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 地主の先代は工場・倉庫・車庫を建てる準備を進めており、断った当時、自分で土地を使う必要があったのは明らかだと判断した。 借り手は戦災を免れた自宅に住み続けており、土地は建物を建てて人に貸す目的だった。双方の事情を比べると、断ったのは正当で権利の乱用でもないとした。 先代の死後に弟が営業を続けたという二審の記述は、先代に使う必要があったことを裏づける材料にすぎないとして、借り手の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1958年10月10日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第126号
- 事件名
- 建物収去土地取消請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1955.11.26申出を断ったことに正当な理由があると判断し、借り手の主張を退けた 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和31年（オ）第126号 1958.10.10 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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