1958年9月12日 最高裁判所第二小法廷 判決
借地契約解除後の建物の借り手の立場
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の持ち主は、その土地を家屋の持ち主に貸していたが、その賃貸借契約は解除されていた。土地の持ち主は、その家屋を借りて住んでいる人たちに、家屋から出ていくよう求めた。家屋の借り手たちは、最高裁に不服を申し立てた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、土地の持ち主と家屋の持ち主の間の土地の賃貸借契約はすでに解除されているので、家屋の借り手は土地の持ち主に対して、その土地を使う正当な権利があるとはいえないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 家屋の借り手たちの上告を退けた。 土地の賃貸借契約が解除された以上、家屋の借り手は土地の持ち主に対し、土地を使う正当な権利があるとはいえないとした二審の判断は正しいとした。 借り手たちの主張は、この考え方と相いれない独自の見解であり、採用できないとした。 |
- 裁判年月日
- 1958年9月12日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和32年（オ）第739号
- 事件名
- 建物退去請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1957.05.24家屋の借り手に土地を使う正当な権利はないと判断した 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和32年（オ）第739号 1958.09.12 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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