1958年2月11日 最高裁判所第三小法廷 判決
公定額を超える賃料と知って払った分の返還
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の貸主が借主に対し、土地の上の建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。裁判の中で借主は、国が定めた上限額（公定賃料）を超えて支払った賃料について、超えた分を返してもらう権利があると主張した。借主は、上限を超えることを知りながら約束した金額を賃料として払っていた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、借主が払う義務がないと知りながら払ったと認め、超えた分を返してもらう権利を認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 借主の上告を退けた。 払う義務がないと知りながら払った分は、民法705条により返還を求められない。公定賃料を超えた分の返還を認めなかった二審の判断は正しいとした。 この支払いが民法708条の「不法な原因による支払い」に当たるかどうかは判断せずにおいた。その他の主張は二審の事実認定を争うだけだとして退けた。 |
- 裁判年月日
- 1958年2月11日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和30年（オ）第846号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1955.07.20超過賃料の返還を求める借主の主張を退けた 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和30年（オ）第846号 1958.02.11 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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