1959年9月22日 最高裁判所第三小法廷 判決
借金の肩代わりと建物での返済の約束
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 建物の持ち主は、金を貸した人との間で元金32万円の借金を確認し、期限までに返せなければ建物で返済する（代物弁済）という約束をした。この約束には、借金を仲介した人も加わっていた。仲介者はその後、建物の所有権を取得したとして登記をした。建物の持ち主は、この登記を消すよう求めて仲介者らを訴えた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、実際の借金は17万4千円にも満たないのに、その約5倍の価値がある建物で返済させる約束は、苦しい立場につけこんだもので社会の常識に反し無効だと判断した。仲介者は貸した人の権利を代わりに使っているにすぎないので、建物の所有権は取得できないとした。 |
| 最高裁の判断 | 仲介者は、建物の持ち主に頼まれて借金合計54万1800円を肩代わりして払い、その立て替え分の返済として建物を受け取る約束があったと主張していた。 その主張が証拠で認められれば、約束は立て替え金の返済として建物を移す内容も含むと解される場合がある。 二審は、支払いを頼んだか、その中身や金額、実際に払ったかなどを十分に調べておらず審理が足りないとして、判決を取り消し、審理をやり直させた。 |
- 裁判年月日
- 1959年9月22日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第464号
- 事件名
- 建物所有権取得登記抹消登記手続請求
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1956.03.26建物での返済の約束を無効とし、仲介者の所有権取得を認めなかった 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和31年（オ）第464号 1959.09.22 判決破棄差戻 この判決 |
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