1954年3月19日 最高裁判所第二小法廷 判決
移転先の提供と借家明渡しの正当事由
結果 棄却向き―
| あらまし | 家主が、家を借りている人に対して賃貸借をやめると申し入れ、家の明渡しを求めた。家主は、借りている人に移るための家を用意するなど、明渡し後の住まいに配慮していた。借りている人は、家主が移転先の家を買った目的についての認定や、解約申入れに「正当の事由」があるとした判断を不服として上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高等裁判所は、家主の解約申入れには正当の事由があると判断し、明渡しを認めた。 |
| 最高裁の判断 | 家主は移転先の家を買った目的について主張しており、二審の事実認定はその主張の範囲内で、証拠からも認定できると判断した。 借家法の「正当の事由」とは、双方の利害その他の事情を考え、社会の常識に照らして妥当といえる理由だとした。 家主が移転先を用意するなど明渡し後の住まいの安定に配慮した事情から、正当の事由があるとした二審の判断は相当だとし、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1954年3月19日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和26年（オ）第552号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所1951.08.18解約に正当の事由があるとして明渡しを認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和26年（オ）第552号 1954.03.19 判決棄却 この判決 |
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