1955年8月9日 最高裁判所第三小法廷 判決
空襲で焼けた建物の敷地の範囲
結果 棄却向き―
| あらまし | 1945年7月7日の空襲で、Ｅが持っていたＤの建物が焼けた。ある人が、戦災にあった土地や建物の借り主を守るための特別な法律（罹災都市借地借家臨時処理法）をもとに、問題の土地を借りる契約があることを認めるよう求めた。これに対して土地の持ち主Ｂは、自分の所有権を守るため、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、土地を借りる権利があるという主張を認めず、土地の持ち主が建物の取り壊しと土地の明け渡しを求めることは権利の濫用ではないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | この法律でいう「建物の敷地」には、建物の真下の土地だけでなく、建物を使うのに必要として付けられた土地や、ふつうに考えて建物の利用に欠かせない土地も含まれる。 ただ、焼ける前に問題の土地が土地の持ち主Ｆの許しを得てＤの建物の敷地になっていたことを、上告した側が主張・証明していた形跡は記録にないので、その点を前提にした主張は取り上げなかった。 土地の持ち主Ｂが建物の取り壊しと土地の明け渡しを求めることを権利の濫用ではないとした二審の判断は正しいとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1955年8月9日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和28年（オ）第1089号
- 事件名
- 土地賃貸借契約確認請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1953.09.21土地を借りる権利の主張を退け、建物の取り壊しと土地の明け渡しを認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和28年（オ）第1089号 1955.08.09 判決棄却 この判決 |
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