1954年12月3日 最高裁判所第二小法廷 判決
借家の解約申入れと正当な理由
結果 棄却向き―
| あらまし | 家を貸していた家主が、借りている人に解約を申し入れ、家を明け渡すよう求めた。当時の借家法では、家主が解約を申し入れるには「正当な理由」が必要だった。二審が正当な理由はないと判断したため、家主はこの法律の解釈が誤っているとして最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、家主と借りている人の双方の事情を比べたうえで、今回の解約申入れには正当な理由がないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 家主と借りている人の双方の事情をすべて比べれば、解約申入れに正当な理由がないとした二審の判断は納得できるとし、家主の上告を退けた。 家主が持ち出した過去の判例は、今回とは事実関係が違うので当てはまらないとした。 そのほかの主張は、憲法違反と言う部分も実質は裁判手続の違反の主張にすぎず、最高裁が取り上げるべき理由に当たらないとした。 |
- 裁判年月日
- 1954年12月3日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和28年（オ）第658号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1953.06.02解約申入れに正当な理由はないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和28年（オ）第658号 1954.12.03 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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