1955年7月15日 最高裁判所第二小法廷 判決
一時使用の借地と契約解除
結果 棄却向き―
| あらまし | ある宅地が、棒炭（棒状の炭）を乾かす場所として使う目的で貸し出され、借りた人はその土地に建物を建てていた。貸した側は契約を解除し、借りた人に土地の明渡しなどを求める裁判を起こした。借りた人は、この貸し借りは一時的な使用のためのものではないと主張し、建物の取り壊しに3日の期限を付けて契約を解除したのも違法だと争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、この土地は借地法でいう「一時使用のため」に貸されたものだと認め、契約の解除を有効とした。 |
| 最高裁の判断 | 借りた人の上告を退けた。土地が棒炭の乾燥場として「一時使用のため」に貸されたとした二審の認定に、違法はない。 建物の取り壊しに3日の期限では短すぎたとしても、解除はその後3週間の予告期間がたってから行われたので、違法ではない。 そのほかの上告理由は、当時の特例法で最高裁が取り上げるべき理由に当たらない。 |
- 裁判年月日
- 1955年7月15日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和28年（オ）第714号
- 事件名
- 土地明渡等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1953.06.26一時使用の賃貸と認め、契約解除を有効とした ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和28年（オ）第714号 1955.07.15 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
5人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。