1952年9月19日 最高裁判所第二小法廷 判決
家主の承諾がない借家権の譲渡
結果 棄却向き―
| あらまし | ある人が家を借りる権利（借家権）を前の借主から譲り受けて住んでいたが、家主はこの譲渡を承諾していなかった。そこで家主は、この人に家の明渡しなどを求めて訴えた。家を借りる権利を譲り受けた人は、最初の裁判で家主の言い分を全部認めたうえで、「今は引っ越し先がない」と述べていた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、権利を譲り受けた人が家主の言い分を裁判で認めた（自白した）ものと扱い、家主の請求を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 譲り受けた人は一審で家主の言い分を「全部認める」と述べていた。これを別の意味に読む余地はなく、二審が言い分を認めたものと扱ったのは正しいとした。 家主の承諾がない借家権の譲渡は、民法612条により家主に対して主張できない。家主がそう主張するのに、特別な正当な理由はいらないとした。 以上により、譲り受けた人の上告を退けた。裁判官全員一致の判断だった。 |
- 裁判年月日
- 1952年9月19日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和25年（オ）第176号
- 事件名
- 家屋明渡等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1950.03.16家主の請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和25年（オ）第176号 1952.09.19 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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