1952年3月28日 最高裁判所第二小法廷 判決
貸家の明渡しと解約の正当な理由
結果 棄却向き―
| あらまし | 家主が借家人に家の賃貸借の解約を申し入れ、家を明け渡すよう求めた。家主は、以前妊娠中の妻が二階からすべり落ち、それがもとで妻と子が亡くなったという事情を主張した。また、高岡市内には売家がかなりあり、借家人は以前この家を買い取る交渉をしたこともあるので、ほかの家を買って移ることができると主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高等裁判所金沢支部は、解約の申入れには借家法が求める正当な理由がないとして、家主の明渡しの求めを認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 家主の上告を退けた。家主は今のところ住む場所に困っておらず、借家人にはほかに適当な移転先がないという二審の判断は、証拠からみて十分納得できる。 売家が多いことや、借家人が以前この家の買取りを交渉したことだけでは、借家人がほかの家を買って移れるとはいえない。 二審が認めた事実からみて、解約の申入れに借家法1条の2の正当な理由がないことは明らかだ。 |
- 裁判年月日
- 1952年3月28日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和25年（オ）第84号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所金沢支部1950.02.16家主の明渡しの求めを認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和25年（オ）第84号 1952.03.28 判決棄却 この判決 |
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