1955年1月21日 最高裁判所第二小法廷 判決
補償金の受け取りと借地権の譲渡
結果 棄却向き―
| あらまし | 東京都は補償金を支払って、ある人から建物の所有権とその敷地を借りる権利（借地権）を手に入れようとした。その人は補償金を受け取ったが、後になって、自分にはまだ借地権があると確かめることなどを求めて裁判を起こした。土地の持ち主が相手方になった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、元の借地人が補償金を受け取ったことで、借地権を東京都に譲ることをはっきり口にはしないが承諾したと認め、借地権は東京都に移ったと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。補償金を受け取ったことで借地権の譲渡を暗に承諾したという二審の認定は、証拠から認められ、旧憲法違反の主張は前提を欠く。 借地権を譲る合意がある以上、ほかに役所の処分などは必要なく、それを確かめずに借地権の移転を認めたことは正当だ。 借地権を譲り受ける際に土地の持ち主と改めて借地契約を結ぶのはよくあることで、補償金を渡す前に東京都が契約を結んでいても違法ではない。 |
- 裁判年月日
- 1955年1月21日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和27年（オ）第1209号
- 事件名
- 借地権確認等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1952.11.26借地権は東京都に移ったと認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和27年（オ）第1209号 1955.01.21 判決棄却 この判決 |
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