1954年7月9日 最高裁判所第二小法廷 判決
登記のない借地上の建物と土地の買主
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物を建てるために土地を借り、その上に家を持っていた借地人がいた。家の登記をしないうちに、別の人がその土地を買い、所有権の登記をした。借地人は、土地の買主に対して請求異議の訴え（強制執行を許さないよう求める訴え）を起こし、土地を借りる権利を主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高等裁判所秋田支部は、借地人は土地を借りる権利を買主に主張できないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 最高裁は借地人の上告を退けた。 土地の上に家を持つ借地人でも、家の登記をする前に土地を買って登記した人に対しては、借りる権利を主張できない。これは大審院の大正9年の判決と同じ考え方だ。 買主が土地を買った時に家の登記がなかったことに争いはないので、二審の判断は正しいとした。 |
- 裁判年月日
- 1954年7月9日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和27年（オ）第675号
- 事件名
- 請求異議
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所秋田支部1952.06.12借地人の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和27年（オ）第675号 1954.07.09 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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