1956年4月20日 最高裁判所第二小法廷 判決
借家の更新拒絶と正当な理由の判断時期
結果 棄却向き―
| あらまし | 家主が、借家の賃貸期間が終わったとして、借りている人に家を明け渡すよう求めて裁判を起こした。家主は契約を更新しないと伝えており、そのために必要な「正当な理由」があるかが争われた。家主は裁判を起こした後に、代わりの家を用意すると申し出ていた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高等裁判所岡山支部は、代わりの家の申し出も含めて事情を考え、家主の更新拒絶には正当な理由があると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 更新拒絶に正当な理由があるかは、遅くとも賃貸期間が終わる時までの事情で判断すべきで、その後の事情は判断材料にしてはならない。 二審が期間満了後の代わりの家の申し出を判断材料にしたのは誤りだが、それを除いても正当な理由は認められる。 この誤りは結論に影響しないとして、借りている人の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1956年4月20日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和29年（オ）第500号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所岡山支部1954.03.22家主の更新拒絶に正当な理由があると認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和29年（オ）第500号 1956.04.20 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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