1955年10月11日 最高裁判所第三小法廷 判決
契約書のない家の売買と登記
結果 棄却向き―
| あらまし | 亡くなった夫Ｄが家を買ったかどうかが争われた。Ｄの妻は、この家は夫が買ったものだとして、家の持ち主の名義を移す登記を求めた。相手方は、契約書がないことや、分割払いのお金を「家賃金」と書かれた通帳で受け取っていたことなどを挙げて、売買はなかったと争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、契約書はなくてもＤが家を買ったと認め、通帳で受け取ったお金も家賃ではないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 最高裁は相手方の上告を退けた。上告の理由は、当時の特例法で最高裁が取り上げるべき場合にあたらないとした。 不動産の売買では契約書を作るのがふつうだが、例外なく作るとまではいえない。この件では契約書を作らなかった理由も納得できるとした。 「家賃金」の通帳で受け取ったお金を家賃ではないとした判断は妥当で、Ｄが借家を探していたこととも、家を買ったことは矛盾しないとした。 |
- 裁判年月日
- 1955年10月11日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和29年（オ）第68号
- 事件名
- 不動産所有権移転登記請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1953.12.21売買があったと認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和29年（オ）第68号 1955.10.11 判決棄却 この判決 |
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