1955年12月20日 最高裁判所第三小法廷 判決
家屋の二重譲渡と登記のない買主
結果 棄却向き―
| あらまし | ある家屋をめぐって、先に譲り受けたと主張する人と、借金の返済の代わりにその家屋を受け取った人との間で、どちらが所有者かが争われた。先に譲り受けたと主張する人は、自分への譲渡について登記をしていなかった。この人は、家屋が自分の物だという確認と、相手方のためにされた保存登記の抹消を求めて訴えた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高等裁判所秋田支部は、登記のない先の譲受けは、後から家屋を受け取った相手方に主張できないとして、訴えた人の言い分を認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 同じ不動産が二重に売られたとき、後の買主は自分が登記をしていなくても、先の買主の登記がないことを主張できる立場にある。 この考え方は、売買の時にその不動産がすでに登記されていたかどうかに関係なく当てはまり、これまでの大審院の判断を変える必要はない。 先に譲り受けたとしても登記がない以上、相手方の登記の有無にかかわらず相手方には主張できないとした二審の判断は正しく、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1955年12月20日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和29年（オ）第718号
- 事件名
- 不動産所有権確認並び保存登記抹消登記手続請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所秋田支部1954.06.07先に譲り受けたと主張する人の言い分を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和29年（オ）第718号 1955.12.20 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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