1956年4月27日 最高裁判所第二小法廷 判決
家督相続人になる前の借地権の譲渡
結果 棄却向き―
| あらまし | Eの弟であるDは、Eの借地権を相手方に譲ると約束した。Dが後にEの家督相続人（旧制度で家を継ぐ人）に選ばれたら、約束した時点にさかのぼって譲渡の効力を生じさせるという約束だった。この借地権をめぐって「借地権が今も続いていることの確認」などを求める裁判が起こされた。二審で負けた側が、この譲渡を有効とした判断はおかしいとして最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、昭和17年8月にDから相手方へ借地権の譲渡があったと認め、上告した側に不利な判断をした。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。二審は、Eに法律上の跡継ぎも指名された跡継ぎもいないことを前提に、弟のDは家督相続人に選ばれる第2順位の立場にあると述べただけで、旧民法の読み方を誤ってはいない。 家督相続人に選ばれたら約束の時にさかのぼって譲渡の効力を生じさせる、という約束を違法とする理由はない。そのため、昭和17年8月に譲渡があったとした判断は正しい。 戸籍の届出の期限や過料（届出が遅れたときの金銭の制裁）の決まりがあっても、選ばれた日がその期限から決まるわけではない。届出が遅れても行為そのものの効力は変わらない。そのほかの不服は証拠の評価への非難にすぎない。 |
- 裁判年月日
- 1956年4月27日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和29年（オ）第867号
- 事件名
- 借地権存続確認等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1954.08.04借地権の譲渡を認め、上告した側の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和29年（オ）第867号 1956.04.27 判決棄却 この判決 |
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