1956年6月29日 最高裁判所第二小法廷 判決
登記のない借地権と新しい地主
結果 棄却向き―
| あらまし | 借地人は土地を借りてその上に建物を持っていたが、借地権の登記はなく、土地の持ち主が替わった時点では建物の登記もなかった。新しく土地の持ち主になった人が、建物を取り壊して土地を明け渡すよう借地人に求めた。借地人は借地権があると主張し、さらに明渡しの請求は権利の乱用だとも訴えた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、借地人は借地権を新しい地主に主張できないと判断し、権利の乱用だという主張も退けた。 |
| 最高裁の判断 | 借地権にも建物にも、地主が替わった時点で登記がなかったので、借地人は借地権を新しい地主に主張できないと判断した。 借地権を主張できない以上、それを前提にした借地人のほかの主張は判断する必要がないとした。 権利の乱用だという主張を退けた二審の判断は正しいとして、借地人の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1956年6月29日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和30年（オ）第566号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1955.04.19借地人の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和30年（オ）第566号 1956.06.29 判決棄却 この判決 |
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