1956年3月20日 最高裁判所第三小法廷 判決
借りた土地の上の家を借りた人と明渡し
結果 棄却向き―
| あらまし | Ｄは、土地の前の持ち主からただで土地を借りて（使用貸借）、その上に家を建てた。申立人はその家をＤから借りて住んでいた。土地の今の持ち主が、申立人に土地を明け渡すよう求めた。申立人は、Ｄには土地を使う正当な権利があり、自分にも住む権利があると争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、Ｄと前の持ち主の間にはただで土地を借りる約束があっただけだと認めた。そのうえで、Ｄの家は今の土地の持ち主に対して正当な権利があるとはいえないから、家を借りた申立人にも土地を使う権利はないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | Ｄが家を建てることに前の持ち主が同意していたとしても、ただで土地を借りていただけだという二審の認定は変わらないとした。 Ｄが時効で土地を使う権利（地上権）を得たという主張は、二審でされていなかったとした。 Ｄの家は今の土地の持ち主に対して正当な権利がないので、家を借りた申立人にも土地を使う権利はないとし、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1956年3月20日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和30年（オ）第61号
- 事件名
- 土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1954.10.21申立人に土地を使う権利はないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和30年（オ）第61号 1956.03.20 判決棄却 この判決 |
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