1957年8月27日 最高裁判所第三小法廷 判決
借地人の代わりに建物の撤去を求める権利
結果 棄却向き―
| あらまし | 82坪の宅地は持ち主の母Ｄのもので、その子が1947年からＤからただで借りて使っていた。その土地の上の建物を買った人が、建物と一緒に土地を借りる権利も引き継いだと主張して、土地を使い続けていた。Ｄの子は、この借りる権利は1952年5月31日に契約が終わって消えたとして、Ｄに代わって建物を撤去して土地を明け渡すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審と名古屋高等裁判所は、建物を買った人の土地を借りる権利は一時的に使うためのもので、契約が終わって消えたと判断し、Ｄの子の請求を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 建物を買った人の土地を借りる権利は、借地法でいう一時的に使うためのものだとした高裁の判断は正しいとし、建物を買った人の上告を退けた。 ただで土地を借りているＤの子は、自分が土地を使う権利を守るため、明渡しを求めない持ち主Ｄに代わって明渡しを求めることができる。 Ｄが自分で明渡しを求めない理由は問わない。この請求は親子の利益がぶつかる行為にもあたらない。 |
- 裁判年月日
- 1957年8月27日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和30年（オ）第923号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を認めた ― |
| 二審 | 名古屋高等裁判所1955.07.14請求を認めた 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和30年（オ）第923号 1957.08.27 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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