1957年12月24日 最高裁判所第三小法廷 判決
家賃の不足払いと遅れた相殺の主張
結果 棄却向き―
| あらまし | 家主が借主に対し、家屋の明渡しを求めて裁判を起こした。借主は、昭和28年1月から月13円、昭和29年6月から月42円の家賃を払おうと差し出したと主張した。また、借主は二審の終わり近くになって、自分が負担した修繕費を家主に請求できるので、その分を家賃と差し引きする（相殺する）と主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、借主が家賃を差し出した事実を示す証拠はないと判断し、修繕費との相殺の主張は時機に遅れたものとして取り上げなかった。 |
| 最高裁の判断 | 家賃は当時月650円以上に値上げされていたことに争いはなく、月13円や42円を差し出しても、本来果たすべき支払いとはいえないと判断した。 修繕箇所が散らばっていて損害の計算に長い時間がかかる相殺の主張は、裁判の終わりを遅らせることが明らかだと判断した。 判決を出せる段階になって初めて複雑な主張をしたのは重大な落ち度で、取り上げなかった二審は正しいとして、借主の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1957年12月24日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第14号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
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この判決をした裁判官
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