1953年5月8日 最高裁判所第二小法廷 判決
許可のない農地売買の効力
結果 棄却向き―
| あらまし | 1945年3月、買主が売主から田1筆と畑3筆を含む土地などを買い、同じ年の5月に引渡しを受けた。この農地は、買主が耕作するために買ったものだった。売主は、当時の法令（臨時農地等管理令）が求める地方長官の許可を得ていないので売買は無効だと主張した。そして、売買が無効であることの確認、物件の返還、所有権移転登記の抹消を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の札幌高等裁判所は、この農地の売買契約を有効と判断した。 |
| 最高裁の判断 | 農地の売買を許可制にした規定は、その後の農地調整法に引き継がれた。同法の改正時の経過規定で、改正前に耕作目的で契約し引渡しか登記を済ませた売買は対象外とされた。 この経過規定は、耕作目的で引渡しか登記が済んだ売買なら、地方長官の許可がなくても有効と認める趣旨だと判断した。 本件の農地は改正前に引渡しが済んでいたので、許可がなくても売買は有効だとした。売代金の額を決めなかった点や、詐欺による取消しの点についての売主の主張も退け、上告を棄却した。 |
- 裁判年月日
- 1953年5月8日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和25年（オ）第365号
- 事件名
- 売買契約無効確認物件引渡並に所有権移転登記抹消登記手続請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
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この判決をした裁判官
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