1955年9月23日 最高裁判所第二小法廷 判決
分筆された土地の一部と借地権の対抗
結果 棄却向き―
| あらまし | ある人が宅地全体を借りており、その上に登記した建物を持っていたので、その借地権を第三者に主張できる立場にあった。その後、宅地が分筆され、建物が建っていない部分の所有権を別の人が手に入れた。借りていた人は、この新しい所有者に対して、その部分にも自分の借地権があることを確認するよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、借りていた人は建物のない部分を手に入れた新しい所有者に対しても借地権を主張できると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 最高裁は新しい所有者の上告を退け、借りていた人の借地権を認めた二審の判断を正当とした。 宅地全体の借地権を登記した建物によって第三者に主張できた人は、分筆後の建物がない部分の取得者にも主張できる。 |
- 裁判年月日
- 1955年9月23日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和28年（オ）第875号
- 事件名
- 土地賃借権確認請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
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この判決をした裁判官
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