1953年10月23日 最高裁判所第二小法廷 判決
明渡しの訴えと借家契約の解約申入れ
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物の持ち主である家主が、借りて住んでいる人に対して建物の明渡しを求めて裁判を起こした。家主は、借家契約は解約の申入れで終わっており、その後も住み続けるのは不法な占有だと主張した。あわせて、訴状が届いたこと自体も解約の申入れにあたると主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、解約に正当な理由がないとして、家主の明渡しの請求を認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 裁判所が採用した証拠調べをしないまま審理を終えても、申し出た側が異議を述べなければ、その申出は取り下げたものとみなされ、手続に違法はない。 訴状に借家契約が解約で終わった経緯を書いて、持ち主として明渡しを求めた場合、改めて解約する意思も暗に含まれていると考えられる。 二審がこの点を退けたのは誤りだが、そもそも解約の正当な理由がないので、結論は正しく、家主の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1953年10月23日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和26年（オ）第103号
- 事件名
- 建物明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
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この判決をした裁判官
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