1955年11月1日 最高裁判所第三小法廷 判決
戦災地の借地権と一時使用の契約
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の持ち主が、自分の土地に建物を建てて使っている人たちに対して、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。使っている側の一人は、戦争で被災した土地についての特別な法令（戦時罹災土地物件令）によって土地を借りる権利を得たと主張した。さらに、被災した都市の借地・借家についての臨時の法律にもとづき、土地を借りる申し出の権利や建物の買い取りを求める権利があると主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、土地を一時的に使うための賃貸借の契約が結ばれたと認めた。そのうえで、使っている側の一人は特別な法令で得た借りる権利をその契約によって放棄したと判断し、使っている側の主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 二審は、押印のない契約書だけでなく、土地の持ち主本人の話などの証拠を合わせて一時使用の契約を認めた。この判断の仕方に誤りはない。 一時使用の契約によって特別な法令で得た借りる権利は放棄されたので、それを前提とする借りる申し出の権利や建物の買い取りを求める権利もない。 土地を良くするためにかけた費用を返すよう求める権利は二審で主張していなかったので、二審が判断しなかったのは当然だとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1955年11月1日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和28年（オ）第393号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
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この判決をした裁判官
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