1955年1月21日 最高裁判所第二小法廷 判決
代理人を名乗る人からの土地建物の購入
結果 棄却向き―
| あらまし | 昭和23年4月、買主Ａは、土地と建物の持ち主の代理人を名乗るＤと、その土地と建物を買う契約を結んだ。ところがＤには、持ち主に代わって売る権限がなかった。この裁判の名前は、売買が無効であることの確認と、登記を消すことなどを求めるものだ。買主側は、Ｄに権限があると信じたのにはもっともな理由があったので、民法110条（代理人に見える人と取引した相手を守る規定）によって売買は持ち主にも効力があると主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、買主側で取引を担当した法定代理人Ｅが、取引で必要な注意を怠っており軽はずみだったとした。そのため、Ｄに権限があると信じるもっともな理由はなかったと判断し、買主側の主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 買主側の上告を退けた。 取引を担当したＥが必要な注意を怠ったとした二審の事実認定と判断は、証拠から見て納得できるものだとした。 買主側に落ち度があり、権限を信じるもっともな理由がない以上、二審の他の判断に異論があっても、民法110条を使う余地はないとした。 |
- 裁判年月日
- 1955年1月21日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和29年（オ）第231号
- 事件名
- 売買無効確認登記抹消等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
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この判決をした裁判官
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