1955年12月26日 最高裁判所第三小法廷 判決
借地人による建物収去請求と二重の賃貸
結果 棄却向き―
| あらまし | ある土地を所有者Ｄから借りたと主張する人が、その土地の上に家を建てて住んでいる人たちは何の権利もなく土地を使っていると訴えた。この人は、自分の借りる権利を守るため、地主Ｄに代わってＤの権利を使うという形で、家を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。これに対し、家の持ち主たちもＤから土地を借りて使っていると反論した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、訴えた人もＤから土地を借りたが、家の持ち主たちもＤから土地を借りて使っていると認め、訴えた人の請求を認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 家の持ち主たちが借りる契約に基づいて土地を使っている以上、地主Ｄには明渡しを求める権利がなく、Ｄに代わってその権利を使う余地もないとして、上告を退けた。 Ｄと別の人Ｅとの間の賃貸借は、訴えた人が借りる権利を得た経緯として述べたにすぎないので、二審がそれを特に判断しなくても違法ではないとした。 家の持ち主たちが、Ｆには契約を結ぶ代理の権限があると信じたことには正当な理由があるとした二審の判断に、違法はないとした。 |
- 裁判年月日
- 1955年12月26日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和29年（オ）第896号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
一審・二審などの名前から、それぞれのページに進めます。判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
5人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。